موقع قوانين السودان على الأنترنيت

خوجلي عبد الرحمن خوجلي طاعن // ضد // أميمـة عبد الواحـد وآخرين المطعون ضدهم

نمرة القضية:الرقم م ع/ط م/234/2007م

المحكمة:المحكمة العليادائرة ولايتي البحر الأحمر وكسلا ببورتسودان

العدد2008:

 المبادئ:

قانون إيجار المباني لسنة 1991م – الإيجارة الحكمية – إبرامها وانتهاؤها قبل صدور القانون – حكمـه

إذا كانت الإيجارة قد أبرمت وانتهت قبل صدور قانون إخلاء المباني لسنة 1991م فإن الإيجارة الحكمية تنتهي بمرور سبع سنوات من تاريخ صدور القانون دون الحاجة لأي إخطار.

الحكم:

بنك فيصل الإسلامي السوداني طاعن // ضد // عثمان إسماعيـل موســى مطعون ضده

نمرة القضية: الرقم م ع/ط م/86/2007م مراجعة/21/2008م

المحكمة:

العدد: 2008

المبادئ:

قانون التحكيم لسنة 2005م – دعوى البطلان – متطلبات الدعوى – المادة (41) من القانون.

دعوى البطلان ليست دعوى منفصلة ينطبق عليها كل ما ذكر في قانون الإجراءات المدنية وذلك لأن إجراءات التحكيم قصد بها تقصير زمن التقاضي ومجالاته.

الحكم:

ورثة حسن محمد حسن مقدم الطلب // ضد // عبد القادر إبراهيم مضوي المقدم ضده الطلب

نمرة القضية: الرقم م ع/ط م/394/2006م مراجعة/71/2007م

المحكمة:

العدد: 2008

المبادئ:
قانون المعاملات المدنية لسنة 1984م – المادة 31(1) منه – مدى انطباقها على الحيازة . قانون الإجراءات المدنية لسنة 1983م – المادة (207) منه – الإذن بالطعن – الحصول عليه في دعاوى الحيازة.

الحيـازة لا تعتبر حقـاً عينياً أصيلاً وفقـاً لتعريف الحـق العيني الأصلي الوارد في نص المادة 31(1) من قانون المعاملات المدنية لذلك يتعين الحصول علـى الإذن بالطعـن من رئيس القضاء أو مـن يفوضه.

حسن بابكر جدربي ضد سليمان أحمد سليمان

المبادئ:

·  أراضي-نقل ملكية العقار عند تزاحم المشترين-العبرة فيه بالتسجيل.

·  أراضي-تقدير التعويض-حالاته.

1- العبرة في نقل ملكية العقار المسجل في حالة تزاحم المشترين من بائع واحد بالتسجيل وليس بواقعة الشراء. لذلك فإن المشتري الذي يسارع في تسجيل عقاره يكون أحق من غيره ولو كان بيعه لاحقاً لبيوع الآخرين.

2-   إذا كان عدم نقل ملكية العقار راجعاً إلي سبب خارج عن إرادة البائع يستحق المشتري تعويضاً عبارة عن المقدم أو العربون وتعويض اسمي.

أما إذا لم يوف البائع التزامه بنقل الملكية للمشتري تعويضاً عبارة عن الفرق بين الثمن المتفق عليه وسعر السوق في الوقت الذي يفترض فيه تكملة إجراءات بيع العقار.